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　　一、協議離婚房貸款怎麼辦手續

　　若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已二胎經停辦此項業務。其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

　　一、買房子商業貸款需要什麼手續

　　首先和開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有“五證”。然後就要付首付款，注意保存首付款收據。貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不二胎超過30年。

　　1996年6月由中國人民銀行頒布的《貸款通則》中，將貸款分類如下:

　　(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款

　　在銀行貸款需要滿足哪些條件?

　　1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明;

　　一、買房貸款政策有哪些新的改變?

　　買房貸款政策的新變化為：放寬購房貸款，對結清貸二胎款的二套房，貸款可享受首套房政策優惠;購買第三套以及以上住房可以使用貸款;首套房利率最低可七折;對於外地戶口的民眾買房也給出了相應的優惠政策，目的是為了吸引更多的優秀人才在落戶發展。

　　房貸利息是怎麼算的

　　(一)、人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：1.日利率=年利率÷360=月利率)÷30;2.月利率=年利率÷12;

　　一、離婚銀行貸款房合同變更是合理的嗎?

　　離婚銀行貸款房合同變更是合理的。離婚房產過戶首先二胎需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。

　　一、辦住房貸款需要什麼材料

　　(一) 借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件;

　　一、辦理住房按揭貸款需要准備什麼資料

　　(一) 借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件;

　　一、買房貸款商業貸款利率是多少

　　目前貸款期限5年以上商業貸款基准利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：二胎全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基准利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。